Nueva ley del mono

Ley 20.251
Artículo Transitorio 1°
Viviendas de hasta 520 UF

1) Requisitos:

a) Ser propietario
b) Vivienda social, progresiva, caseta sanitaria o cuyo valor no supere las 520 UF
c) Viviendas construidas antes del 4 de marzo de 2008
d) Ubicadas en áreas urbanas o rurales
e) Con o sin Permiso de Edificación y que no cuenten con Recepción Final
f) No estar es zonas de riesgo, protección, declaratorias de utilidad pública y estar de acuerdo con los usos del plan regulador
g) Contar con un arquitecto

2) Antecedentes (en triplicado):

a) Solicitud de Permiso y Recepción simultánea firmada por propietario y arquitecto
b) Certificado de avalúo fiscal desglosado (emitido por el S.I.I.)
c) Listado de documentos y planos numerados
d) Plano de ubicación, planta(s) de arquitectura, firmadas por propietario y arquitecto, indicando superficie del terreno y superficie total de la regularización
e) Cuadro de superficie
f) Especificaciones técnicas resumidas firmadas por propietario y arquitecto
g) Informe de profesional competente en el cumplimiento de las normas de habitabilidad, seguridad y estabilidad de la construcción y de las instalaciones de agua potable, alcantarillado, gas y electricidad
h) Patente profesional

Pagos de derechos rebajados en un 50%


Artículo Transitorio 2°
Ampliaciones de viviendas sociales de hasta 25m2

1) Requisitos:

a) Ser propietario
b) Vivienda social, progresiva, caseta sanitaria o cuyo valor no supere las 520 UF
c) Viviendas construidas antes del 4 de marzo de 2008
d) Ubicadas en áreas urbanas o rurales
e) Con o sin Permiso de Edificación y que no cuenten con Recepción Final
f) No estar es zonas de riesgo, protección, declaratorias de utilidad pública y estar de acuerdo con los usos del plan regulador

NOTA: Esta regularización será sólo por una vez

2) Antecedentes (en triplicado):

a) Solicitud permiso y recepción simultanea (firmado por el propietario)
b) Especificaciones técnicas resumidas (firmado por el propietario)
c) Plano del inmueble, señalando la vivienda existente y la ampliación a regularizar. Se indicará la superficie total de la ampliación y cotas generales.

Exento de pagos de derechos municipales
En la Municipalidad de Talca se deben pagar $1.005, al momento de retirar el certificado de regularización.